Než koupíte, pronajmete nebo prodáte byt či dům na investici

Vlastnil jsem 2 byty a kurz jsem si pořídil v okamžiku, kdy jsem nakupoval činžovní dům s dalšími 8 bytovými a nebytovými jednotkami. Vzhledem k tomu, že jsem měl špatné zkušenosti s podílovými fondy – investoval jsem v roce 2000 a když jsem si spočítal o kolik peněz jsem přišel oproti investování do nemovitostí v té době, dostal jsem se na částku -2 mil. Kč. Podílové fondy jsem nakupoval prostřednictvím renomované poradenské firmy, která byla navíc oceňována pouze podílem ze zisku, takže z mého pohledu seriózní, nicméně stejně jsem po 6 letech vyhodnotil tuto zkušenost za špatnou. Co se mi na tom nelíbilo, bylo také to, že nemohu ovlivnit oblast podílových fondů a na to, abych se dobře vyznal v této branži nemám čas.

U vašeho kurzu jsme si zpočátku říkal, škoda peněz to všechno znám, nicméně další oblasti a hlavně hloubka jejich rozpracování je vynikající. Získal jsem pro sebe spoustu námětů a doporučení a protože jsem se paralelně radil s právníkem, např. co s nájemníky v mém novém činžovním domě a za každou hodinu platil 1.200,- Kč, tak kurz se mi vzhledem k informacím, které jsem získal a vzhledem k tomu kolikrát bych musel navštívit právníka určitě vyplatil. Navíc je zaměřen cíleně, takže popisuje to co chcete a potřebujete vědět a odpadá Vám vysvětlování situace právníkovi, kdy Vám efektivně poradí cca 15 minut.

Ihned jsem v praxi mohl použít některé body. Například nájem bytu a vysvětlení těchto úskalí a pohledu různých právníků považuji za vynikající a hned vím na co si mám dávat pozor.

Nájemní smlouvu už jsem uplatnil, nájemce na ni použil právníka a bylo to bez problémů. Navíc bylo ihned vidět, že nejste žádný jouda a jste v této oblasti zkušený pronajímatel.

Zkušeným pronajímatelům z mého pohledu pomůže názor na vybavování bytu a na vyhledávání dobrých nájemníků. Náměty a vaše vzorová smlouva pro mě znamenaly, že jsem své nájemní smlouvy ihned upravil a znovu uzavřel.

Kurz je výborný, poslouchal jsem jej v autě, takže bez časové ztráty jsem získal velmi užitečné informace. I když se v počátku cena může zdát vysoká, ty informace a vzory stojí určitě za to. Doporučuji.