Realitní centrum
Napište nám
Kupujete byt na investici
Je to výhodná nabídka, nebo máte počkat na další? Projdeme čísla, okolí a podobné byty poblíž. Řekneme vám rovnou, jestli to dává smysl.
Než koupíte byt na investici, ukažte ho nám.
Od roku 2002 radíme lidem, kteří mají peníze v nemovitostech. Spočítáme s vámi nájemné a náklady a probereme rizika. Pak se rozhodnete.
StřechaKdy se bude opravovat a kolik z toho zaplatíte vy?
Fond opravKolik je na účtu? Nemá dům úvěr?
List vlastnictvíNení tu břemeno nebo zástava?
NájemnéKolik se tady platí doopravdy?
01
S čím za námi přijdete
Pronajímáte
Levně a hned, nebo dráž a čekat? Najdeme nájemné, které přivede dost zájemců a vám se vyplatí. A probereme, koho vybrat a koho odmítnout.
Prodáváte
Stanovíme cenu, připravíme nemovitost a najdeme kupujícího. Prodeje bereme jen pro vybrané klienty, několik ročně.
02
Tři chyby, které vás přijdou draho
- Přehlédnutá vadaNa opravách zaplatíte víc, než kolik vyděláte na nájemném za několik let.
- Špatně vybraný nájemceMísto klidného pronájmu budete každý měsíc upomínat nájemce.
- Nedomyšlená smlouvaNájemce u vás nakonec může bydlet zadarmo.
Co vás při investování a pronajímání ohrozí nejvíc
- Uspěchaný a nevhodný výběr nájemce91 %
- Uspěchané investiční rozhodnutí87 %
- Špatný odhad nákladů a výnosů83 %
- Nedbalé právní zajištění77 %
03
Kdo jsme
Jsem Pavel Řehulka, majitel a jednatel Realitního centra. Jsme malý specializovaný tým, a proto bereme jen několik zakázek ročně.
- Od roku 2002Zapsáni v obchodním rejstříku, IČO 25912534.
- PojištěníMáme sjednané pojištění profesní odpovědnosti.
- PenízeKupní cena je vždy v úschově u advokáta. Na svůj účet peníze klientů nebereme.
- AMLJsme registrovaní podle zákona proti praní peněz a každého klienta identifikujeme.
„Nájemní smlouvu už jsem uplatnil, nájemce na ni použil právníka a bylo to bez problémů.“Tomáš G., posluchač kurzu „Jak kupovat a pronajímat byty“
04
Tři hodiny nad vaším záměrem
Sejdeme se v kanceláři v Olomouci. Projdeme koupi, financování i pronájem. Odejdete a budete vědět, co udělat a čemu se vyhnout. Konzultace stojí 10 000 Kč.
Chcete si to nejdřív nastudovat sami? Postup, vzory smluv a audiokurz najdete na JakPronajimatByty.cz.
Jak konzultace probíhá05
Než se rozhodnete, přečtěte si
- 5 triků realitních kanceláří, na které si dát pozorFalešný kupec, přemrštěná cena, nátlak na podpis. Jak některé kanceláře získávají výhradní smlouvy.
- Kdy použít znalecký posudek a kdy odhad tržní cenyZnalecký posudek a odhad tržní ceny nejsou totéž. Kdy potřebujete který?
- Je skutečně možné vydělávat nákupem bytu na hypotéku a jeho pronajímáním?Dá se vydělat na bytě koupeném na hypotéku, i když nemáte vysoké příjmy ani velké úspory?
06
Napište, co řešíte. Ozveme se vám.
info@realitni-centrum.cz
Rokycanova 229/20, 779 00 Olomouc
Schůzky jen po předchozí domluvě, v kanceláři nebo přímo v nemovitosti.
Děkujeme, máme to.
Ozveme se vám. Automatické potvrzení vám nepřijde.